RIVERS MALL
RIVERS MALL • CÚCUTA (PISO 3)

Oficinas para el Rivers Mall

  • Oficinas completamente amuebladas y listas para mudarse para equipos de 5 a 10 personas.
  • Espacio de trabajo seguro y cerrado con acceso 24/7 en el 3er piso del centro comercial.
  • Equipo de la comunidad, mantenimiento de las oficinas, Ara, Cruz Verde, Gimnasio en Sótano y otras amenidades.
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Arquitectura & Distribución Vertical

Diseño Preliminar

Explora la distribución por niveles y abre cada tarjeta para ver fotos y planos de oficinas, baños, gimnasio y parqueaderos.

L3
Tercer Nivel • Zona Exclusiva

Oficinas Corporativas Privadas

Espacios de oficinas corporativas con salas de juntas, recepción ejecutiva y fachadas acristaladas con máxima iluminación natural.

Área Administrativa según POT Cúcuta

El POT de Cúcuta establece que los conglomerados comerciales deben destinar como mínimo el 5 % del área total construida a servicios de administración.

Ref. Hipotética: 4.000 m² 4.000 m² × 5 % = 200 m² mín.

* Valor preliminar a ajustarse cuando se determine con precisión la superficie computable establecida por el POT.

L1 / L2
Niveles Intermedios • Servicios Sanitarios

Baños

Baterías sanitarias amplias y accesibles para usuarios y visitantes, con acabados de alto diseño.

Planta de baños

Planta de baños • clic para ampliar

8.3.11 Servicios Sanitarios (POT Cúcuta)

Toda agrupación comercial deberá disponer de servicios sanitarios públicos y privados así:

1. Locales con servicio sanitario individual: servicios para el público o usuario
Inodoro para caballeros1 por cada 20 locales
Inodoro para damas1 por cada 10 locales
Orinal1 por cada 20 locales
Lavamanos1 por cada 20 locales
2. Locales sin servicio sanitario integrado
Deberá disponerse de servicios sanitarios para los empleados, adicionales a los dispuestos para el público.
3. Supermercados y almacenes por departamentos
Hasta 500 m² de área construida para exhibición y venta: 1 unidad completa (inodoro + lavamanos) para hombres y 1 unidad para mujeres, por separado.
Más de 500 m²: +1 unidad por cada 500 m² o fracción superior al 50 % (250 m²).
S
Sótano • Salud & Estacionamiento

Gimnasio Equipado & Parqueaderos

Gimnasio de alto rendimiento para entrenamiento de ejecutivos y visitantes, conectado directamente con la rampa de parqueaderos subterráneos.

Axonometría del proyecto Rivers Mall
Diseño Preliminar Estilo WeWork

Axonometría del proyecto: contexto y accesos

Imagen & Espacio Público

Fachada del Mall

Un paseo comercial cubierto y de escala peatonal, con vitrinas amplias, materiales cálidos y una circulación pensada para recorrer con comodidad.

  • Cielo raso en madera que da calidez y continuidad al recorrido.
  • Vitrinas de piso a techo para mayor visibilidad de las marcas.
  • Iluminación lineal integrada y señalización de locales.
  • Circulación peatonal cubierta, con zonas verdes alrededor.

* Imagen de referencia de la propuesta de fachada.

Fachada del Mall

Localización Exacta & Delimitación de Terreno

Perímetro del Proyecto en Cúcuta

Coordenadas: 7.8808, -72.4888. Línea discontinua destacando la poligonal exacta del terreno del centro comercial sobre la Avenida Pinar.

Perímetro del Terreno Rivers Mall

Delimitación del Lote

Área total del predio trazada con la poligonal discontinua en morado, colindando con la Avenida Pinar y zonas residenciales de Cúcuta.

Entorno Dinámico

Ubicado estratégicamente cerca a importantes proyectos residenciales y vías de acceso arterial.

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Comercialización Directa

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Atención comercial directa y personalizada
Formatos modulables diseñados para 5 a 10 personas